Mi a CSOK Plusz?
A családtámogatások egyik nyilvánvaló célja a gyermekvállalási hajlandóság ösztönzése és a születésszám növelése. Ennek érdekében a CSOK Plusz programban azok részesülhetnek, akik gyermeket vállalnak.
A CSOK Plusz egy olyan kamattámogatott hitelkonstrukció, melynek kamata 3%, és a futamidő 10-25 év közötti. Emellett a program további előnyöket is kínál:
- A törlesztés szüneteltetésének lehetősége, mely a hitelszerződés megkötését követően az első gyermek születése után áll rendelkezésre.
- Gyermekvállalási támogatás, ami másodikként született vagy örökbefogadott gyermek esetén, valamint minden további gyermek esetén 10.000.000 forint vissza nem térítendő támogatást nyújt. Ezt az összeget a CSOK Plusz hitel törlesztésére lehet fordítani, és elengedésre kerül a fennálló tőketartozásból.
- Az elengedés révén a családok nemcsak a kamattámogatott kölcsönből, hanem vissza nem térítendő támogatásból is részesülnek.
Egyéb előnyként megemlíthető, hogy a hitel felvétele után az első évben csak a kamatokat kell fizetni, a tőke törlesztése nem szükséges.
Mire igényelhető a CSOK Plusz?
- Az ország teljes területén lehetőség van lakóingatlanra.
- A CSOK Plusz hitelt vállalt gyermek esetén is igényelheted.
- A falusi CSOK támogatással együtt a preferált kistelepüléseken is elérhető.
- Első lakás vásárlása esetén maximum 80 millió forintos lakóingatlanra van lehetőség.
- Nagyobb lakásba történő költözés esetén vagy bővítésekor legfeljebb 150 millió forintos lakóingatlanra igényelheted.
- Házaspárként akkor, ha a feleség 41 év alatti, vagy ha elmúlt 41 éves, de igazolni tudja várandósságát.
- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is jogosultság van.
- A gyermekszám függvényében 15, 30 és 50 millió forint összegű támogatás vehető igénybe, legfeljebb 25 év futamidőre.
- Első lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel is lehetőség van.
- Hitelezhetőek vagytok, többek között a KHR státusz és a jövedelem alapján.
Milyen támogatási lehetőségek állnak jelenleg rendelkezésre, ha otthonunk felújítását tervezzük?
A CSOK Plusz igényléséhez a házaspároknak szükséges, hogy a feleség 41 év alatti legyen. Azonban 2024 és 2025 között lesz egy átmeneti időszak, amikor azok a házaspárok is jogosultak lehetnek a támogatásra, ahol a feleség már betöltötte a 41. életévét, de igazoltan túl van várandósságának 12. hetén.
A CSOK Plusz esetében az egyik alapfeltétel a házasság, így az egyedülállók és élettársak nem jogosultak erre a támogatásra. A másik lényeges feltétel a gyermekvállalás.
2024. január 1. és 2024. március 31. között benyújtott kölcsönkérelmeknél, azaz 2024. január 1. után született vagy ebben az időszakban gyámhatósági határozattal örökbefogadott gyermekeket is figyelembe veszik vállalt gyermekként. Ez a szabály átmeneti időszaknak tekinthető, és 2024. március végéig érvényes.
A CSOK Plusz igénylőinek meg kell felelniük bizonyos feltételeknek, beleértve a magyar állampolgárságot, büntetlen előéletet, köztartozásmentességet, legalább 2 éves folyamatos TB-jogviszonyt, és hitelképességet. A TB-jogviszonyban azonban a közfoglalkoztatotti jogviszony nem számít bele, és az ápolási díjban, gyermekek otthongondozási díjában részesülőknek nem szükséges igazolniuk a TB jogviszonyt, továbbá megváltozott munkaképességűeknek sem, ha erről a kormányhivatal végleges határozattal rendelkezik.
Fontos megjegyezni, hogy a CSOK Plusz kamattámogatott hitel, így az igénylőknek hitelképesnek kell lenniük.
A kölcsönt kizárólag a házastársak együttesen igényelhetik, más adós nem szerepelhet a kölcsönszerződésben. Az igénylők minden esetben csak egyszer jogosultak a kölcsön igénylésére, még akkor is, ha korábban már vettek fel ilyen típusú kölcsönt, és azt visszafizették.
Milyen támogatási lehetőségek állnak jelenleg rendelkezésre, ha otthonunk felújítását tervezzük?
Léteznek specifikusan lakásfelújításra, korszerűsítésre és bővítésre szolgáló jelzáloghitelek. Ezek a hitelek általában ingatlanfedezetet igényelnek, ugyanakkor legtöbbször nem szükséges önerő, vagy csak minimális önerő megfizetése. Amennyiben önerő nélkül tervezünk korszerűsítést, egy szabad felhasználású jelzáloghitel lehet a megoldás.
A leghatékonyabb választás a lakásfelújítás, korszerűsítés vagy bővítés finanszírozására a személyi kölcsön igénylése. Ezen támogatási lehetőség esetén, ellentétben a jelzáloghitellel, mindössze néhány nap alatt hozzájuthatunk a szükséges összeghez, sőt, akár online is intézhetjük a folyamatot.
A személyi kölcsönhöz nincs szükség ingatlanfedezetre vagy önerőre. Ezenkívül szabadon felhasználható, és nem kell igazolnunk, hogy pontosan mire költjük a kölcsönösszeget. Továbbá, előzetes költségtervezet bemutatása sem szükséges a hiteligénylés során.